شرایط اخذ جواز، بدون انجام آزمایش خاک
آزمایش خاک یکی از مدارک ضروری برای اخذ جواز ساخت یک ساختمان است.
اما بعضی از ساختمان ها از انجام آزمایش خاک معاف هستند.
یعنی انجام تست خاک در آنها اجباری نیست.
در این مطلب کوتاه قصد داریم ساختمان هایی که از انجام آزمایش خاک معاف هستند به شما معرفی کنیم.
ساختمان های معاف از آزمایش خاک
در صورتی که ساختمان شما تمامی شرایط زیر را داشته باشد، معاف از تست خاک است.
در این شرایط نیاز به حفر گمانه نبوده و صرفا جمع آوری اطلاعات و بازدید محلی کفایت می کند.
دقت کنید که حتی اگر یکی از شرط های زیر را نداشت، آزمایش خاک برای آن اجباری می شود.
- ساختمان هایی که داده های کافی از زمین شناسی محدوده مورد نظر در دسترس باشد.
- زمین هایی که ساختمان روی آن با اهمیت کم باشد
(برای اطلاع از اهمیت ساختمان خود، به مقاله انواع ساختمان ها از نظر اهمیت مراجعه کنید.) - ساختمان هایی با اهمیت متوسط با حداکثر چهار طبقه
- پروژه هایی با مساحت سطح اشغال کمتر از ۳۰۰ متر مربع
- ساختمان هایی که در طراحی و اجرای آنها، گودبرداری کمتر از دو متر باشد.
- تعداد ساختمان ها زیاد نباشد.
(بیش از سه ساختمان نزدیک به یکدیگر مانند شهرک ها یا پروژه های انبوه سازی نباشد). - تیپ خاک مطابق استاندارد ۲۸۰۰ ، از نوع سه یا چهار باشد.
(برای تعیین تیپ خاک خود، مقاله روش های تعیین تیپ خاک را مطالعه فرمایید.) - احتمال مواجه شدن با خاک های مسئله دار وجود نداشته باشد.
(مانند خاک های رمبنده، خاک های متورم شونده و یا خاک هایی با پتانسیل روانگرایی) - خاک دستی در محل ساخت آن ساختمان وجود نداشته باشد.
- سازه ای در مجاورت محل انجام آزمایشات وجود نداشته باشد که احتمال خسارت وارد شدن به آن وجود داشته باشد.
- محل مورد نظر در منطقه گسل اصلی واقع نشده باشد.
- سطح آب زیرزمینی در منطقه بالا نباشد.
مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان تاکید می کند که اخذ جواز بدون انجام آزمایش خاک تنها در حالتی امکان پذیر است که تمامی موارد فوق پابرجا باشد.
حتی اگر یکی از شرایط بالا برقرار نباشد، لازم است آزمایش خاک انجام شود.
در خصوص آزمایش خاک سوال دارید؟
در صورتی که در خصوص انجام آزمایش خاک ساختمان و ساختمان هایی که از از انجام تست خاک معاف هستند سوالی دارید می توانید در بخش دیدگاه ها در زیر همین نوشته، پرسش خود را مطرح کنید. کارشناسان ما پس از چند دقیقه پاسخ شما را خواهند داد.
سلام وقت بخیر
آیا زمینی که در شعاع ۵۰ متری آزمایش خاک انجام داده باشد.باز نیاز به انجام آزمایش خاک برای زمینهای اطراف تا اون شعاع لازمه؟
سلام. بله طبق قوانین و مقررات لازم است برای تک تک زمین ها، آزمایش خاک انجام شود، حتی اگر در مجاورت آن زمین قبلا تست خاک صورت گرفته باشد.
سلام من سال۸۷ ساختمان خودم را ساختم ۴طبقه مسکونی ویک طبقه پارکینگ که کل طبقه ۵طبقه میباشد وکل زیر بنا ۶۸۰مترمتر میباش در سال۱۴۰۲ میخواهم پایان کار بگیرم گفتند آزمایش خاک لازم دارم یک گمانه ممنون میشوم راهنمای کنید که آزمایش خاک را انجام ندهم
میدونید اگر آزمایش خاک انجام ندید چی میشه؟
سلام و وقت بخیر.
یک واحد دوطبقه همکف و اول در حال صدور مجوز هست که آیا نیاز به آزمایش هست یا معاف عست؟
کل متراژ دو طبقه ۲۱۰متر میباشد.
محل استان ا.ش.شهر جدید سهند.
سلام. قوانین استان های مختلف با یکدیگر متفاوت است. لازم است این سوال را از سازمان نظام مهندسی استان آذربایجان شرقی بپرسید.
سلام همسایه دیوار به دیوار من آزمایش خاک را دیروز انجام داده وسازه من نیززیر۳۰۰مترو۴طبقه است ایامن هم ملزم به انجام ازمایش خاک هستم
سلام. البته نگفتید در کدام شهر هستید. چون قوانین در استان های مختلف متفاوت است. اگر شهر تهران هستید بله شما هم باید آزمایش خاک انجام دهید.
اگرجواب منفی است از چه طریق میتوانم اقدام واثبات کنم
جواب مثبت است.
سلام من یه سوال داشتم همسایه با یک خانه فاصله ما ۶ طبقه احداث کرده ایا من میتونم به ازمایش خاک اونها استناد کنم و خودم ازمایش خاک ندم؟ من یه سه طبق با پارکینگ دارم که میخوام دوطبقه روش بسازم
خیر نمی توانید. مطابق مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان ایران، امکان استفاده از نتایج آزمایش خاک ساختمان دیگر برای ساختمان فعلی وجود ندارد.
سلام خسته نباشید
موردی که نوشتید سطح آب زیرزمینی بالا نباشد دقیقا چه مقداری تعیین کننده است؟
سلام. این متن عینا از آیین نامه است و ما هیچگونه دخل و تصرفی در آن نکرده ایم. اما حق با شماست و این آیتم دارای ابهام است. به نظرم منظور در عمق تاثیر زیر فونداسیون است. عمق تاثیر جایی است که یک دهم بار سازه مستهلک می شود.
خیلی عالی بود
ممنون